<p>Departamento de 4 ambientes con balcón y excelente distribución en Villa Crespo!</p><p><br></p><p>Te presentamos este departamento 4 ambientes ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y mucha luz, en una de las zonas más conectadas de Villa Crespo.</p><p><br></p><p>Ubicado en el segundo piso contrafrente de un edificio moderno y sólido, con orientación oeste, este departamento recibe el sol de la tarde, lo que le aporta calidez y luminosidad. El balcón, actualmente con cerramiento, se convierte en un espacio perfecto para armar un rincón verde o un lugar de lectura.</p><p><br></p><p>El corazón de la casa es el living comedor, amplio, con salida al balcón y bien conectado con el resto de los ambientes. La cocina es independiente y funcional, con lavadero incorporado, ideal para el día a día de una familia.</p><p><br></p><p>La distribución privada incluye tres dormitorios: el principal con baño en suite al contrafrente, 2 dormitorios secundarios, todos con placares amplios. 2do. baño completo.</p><p><br></p><p>La propiedad se encuentra en muy buen estado: pisos de porcelanato en las zonas comunes y piso flotante en los dormitorios, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y detalles de mantenimiento que hacen que puedas mudarte sin pensar en reformas.</p><p><br></p><p>El edificio tiene 16 años y ofrece comodidades poco comunes para la zona: grupo electrógeno, seguridad 24 horas por tótem y dos ascensores, uno de ellos de gran tamaño (apto camilla), lo que hace que las mudanzas, el traslado de muebles o incluso el día a día con cochecitos sea mucho más cómodo y sencillo.</p><p><br></p><p>Una propiedad lista para disfrutar en familia, con espacios pensados para cada momento del día.</p><p>Si bien el departamento no cuenta con cochera está la posibilidad de alquilar la que actualmente alquilan los propietarios.</p><p>La ubicación es otro gran diferencial. A media cuadra de Av. San Martín y Juan B. Justo y pocas cuadras de Corrientes y Scalabrini Ortiz, con acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivo y la línea B de subte. Además, se encuentra cerca de espacios verdes como Parque Centenario y de colegios, clubes, centros de salud, comercios de cercanía y supermercados. Todo lo que una familia necesita, sin perder el espíritu de barrio que hace de Villa Crespo una de las zonas más elegidas por quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.</p><p><br></p><p>El dpto que estabas esperando, no dejes pasar la oportunidad de venir a visitarlo!!!</p><p><br></p><p>Apto crédito hipotecario</p><p>Apto profesional</p><p>Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida</p><p>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna CPI 7667.</p><br> <br> <br>