ALQUILER | 3 AMBIENTES RECICLADO EN CABALLITO
Piso alto con balcón, vista abierta y excelente luminosidad
Departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en piso 15, con vista abierta y gran ingreso de luz natural en todos los ambientes.
Cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina independiente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo con bañera y generosos espacios de guardado.
¡Listo para habitar!
Superficies
- Superficie cubierta: 57,71 m²
- Superficie semicubierta: 6,19 m² (balcón)
Estado del departamento
Recientemente reciclado:
- Pintura completa
- Pisos de madera plastificados
- Instalación eléctrica a nuevo
- Herrajes de calidad
- Interiores de placares renovados
- Extractor nuevo en baño
- Revisión de instalación de gas (horno/cocina y calefón)
Todos los ambientes, menos el baño, cuentan con ventanas y vista abierta, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día.
Baulera
El departamento incluye baulera individual en el mismo piso de 2,26 m², amplia y muy cómoda.
Edificio
- 5 ascensores (2 principales para este departamento + 1 de servicio)
- Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores en caso de corte de luz
- Seguridad 24 hs
Ubicación y conectividad
Excelente ubicación en Caballito, con acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes y servicios.
Subte
- A 300 m de la estación Río de Janeiro de la Línea A
- A 1,3 km de la estación Ángel Gallardo de la Línea B
Tren
- A 1,5 km de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento
Espacios verdes
- A 500 m del Parque Rivadavia
- A 1 km del Parque Centenario
Salud
Cercanía a Hospital Durand y Hospital Italiano
Servicios y vida urbana
- Escuelas y centros culturales cercanos
- Amplia oferta de comercios, cafés y gastronomía
- Gran cantidad de líneas de colectivo en avenidas cercanas (Corrientes, Ángel Gallardo, Acoyte y Díaz Vélez)
Caballito es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, valorado por su equilibrio entre vida urbana, espacios verdes y excelente conectividad.
Condiciones de alquiler
- Contrato mínimo: 2 años
- Actualización: trimestral por IPC
Requisitos
- Ingresos comprobables (mínimo 3 veces el valor del alquiler)
- Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (sin excepción)
- 1 mes de alquiler por adelantado (reserva)
- 1 mes de depósito en USD
- Seguro de hogar obligatorio
NO apto mascotas
Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos (expensas, ABL) corresponden a la última información disponible y pueden variar. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Maria Laura Colonna CPI 7667
